Резонанс вокруг истории, связанной с квартирой Ларисы Долиной, стал поводом для обсуждения изменений в законодательстве. На фоне растущего внимания к скандалу с Ларисой Долиной, Государственная дума рассматривает новый механизм, который может защитить покупателей недвижимости от потери и денег, и жилья при отмене сделок.

РИА Новости сообщает, что первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев предложил закрепить норму, позволяющую оставить квартиру у покупателя в случае признания сделки недействительной, если продавец не возвращает полученные средства.

Как будет работать предложенная схема

Инициатива предусматривает правило «встречного исполнения обязательств». Если продавец подает иск и добивается отмены сделки, но при этом не способен вернуть деньги покупателю, то последний получает право не отдавать недвижимость обратно.

По задуманной модели квартира временно становится залогом покупателя, то есть остаётся у него до момента полного возврата средств. Чтобы избежать бесконечных судебных затяжек, предлагается установить предельный срок — один год. Если в течение этого времени продавец не вернёт деньги, право собственности окончательно закрепляется за покупателем.

Почему инициатива возникла сейчас

После громкого скандала с участием певицы, где добросовестная покупательница осталась без квартиры и без вложенных денег, термин «схема Долиной» стал активно обсуждаться в общественном пространстве. Ситуация показала, насколько рискует обычный покупатель, столкнувшись с мошенниками и последующей отменой сделки.

Дополнительные предложения парламентариев

До этого депутаты Сергей Колунов и Илья Вольфсон уже поднимали вопрос защиты россиян, особенно пожилых, от манипуляций и мошенничества в сфере недвижимости, предлагая усилить контроль и ответственность в подобных сделках.